Kredyt hipoteczny - Definicja

Co to jest kredyt hipoteczny? Definicja

Pojęcie kredytu hipotecznego uregulowane jest w Ustawie z 2017 roku o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami. Celem kredytu mieszkaniowego jest nabycie lub wybudowanie nieruchomości. Nazwa pochodzi od hipoteki, czyli zabezpieczenia, które służy do zmniejszenia ryzyka banku, czyli strony udzielającej kredytu. To powszechnie stosowana forma zakupu mieszkania, domu lub działki. Za pomocą kredytu hipotecznego możemy również wybudować dom, a także przeprowadzić remont. 

Jaki jest koszt kredytu hipotecznego?

Na całkowity koszt kredytu hipotecznego wpływ ma nie tylko oprocentowanie. Warto również zwrócić uwagę na:

Ile potrzebujesz?

Na jaki okres?

mies.
  • prowizję za udzielenie kredytu,
  • marżę banku,
  • prowizję za wcześniejszą spłatę,
  • ubezpieczenia dodatkowe.

Miesięczna rata uzależniona jest również od wysokości kredytu, okresu, na jaki chcemy podpisać umowę, a także kwoty wkładu własnego, jaki chcemy wpłacić na poczet przyszłej nieruchomości. Aktualnie wkład własny powinien wynieść minimum 20%. Im wyższy wkład i krótszy okres kredytowania, tym niższe koszty kredytu. 

Zdolność kredytowa przy kredycie hipotecznym

To jedna z kluczowych kwestii w procesie wnioskowania o kredyty hipoteczne. Na ocenę tej zdolności ma wpływ wiele czynników, bank do wydania decyzji zobligowany jest do analizy m.in.:

  • osiąganych przez nas dochodów,
  • wysokości kosztów utrzymania,
  • sytuacji rodzinna,
  • wykształcenia,
  • źródła dochodów,
  • dotychczasowej historii kredytowej,
  • aktualnych zobowiązań finansowych.
Pożyczka online
i kredyt przez
Internet lub telefon.
  • dotŁatwo i prosto bez wychodzenia z domu
  • dotDarmowa usługa
  • dotPrzez telefon i internet
  • dotWysoka przyznawalność
Ile potrzebujesz?

Na jaki okres?
mies.

Pożyczki od 91 dni do 36 miesięcy | Maks. RRSO: 178,38%

Ranking pożyczek ratalnych

1

Kwota do 20000 zł

Złóż wniosek

2

Kwota do 60000 zł

Złóż wniosek

3

Kwota do 15000 zł

Złóż wniosek

4

Kwota do 5000 zł

Złóż wniosek

5

Kwota do 10000 zł

Złóż wniosek
Ranking chwilówek

1

Kwota do 5000 zł

Złóż wniosek

2

Kwota do 5000 zł

Złóż wniosek

3

Kwota do 15000 zł

Złóż wniosek

4

Kwota do 5000 zł

Złóż wniosek

5

Kwota do 15000 zł

Złóż wniosek

Najnowsze wpisy na blogu

Kredyty gotówkowe, kredyty hipoteczne, promocje bankowe, karty kredytowe to produkty, na których znamy się najlepiej, dowiedz się więcej czytając codziennie naszego bloga.

Co to jest umowa ramowa pożyczki
29 października 2021

Zastanawiasz się nad pożyczką, ale nie wiesz, czy umowa, którą masz do podpisania, jest dla Ciebie…

Odpowiedzialność za długi małżonka
28 października 2021

Co wydarzy się w sytuacji, w której Twój współmałżonek zaciągnie kredyt bez Twojej wiedzy i przestanie…

Czy firmy pożyczkowe dzwonią do pracodawcy?
20 października 2021

Starając się o pożyczkę gotówkową, niekoniecznie chcemy, aby firma pożyczkowa informowała o tym naszego pracodawcę. Zdarzają…