Kredyt hipoteczny - Definicja

Co to jest kredyt hipoteczny? Definicja

Pojęcie kredytu hipotecznego uregulowane jest w Ustawie z 2017 roku o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami. Celem kredytu mieszkaniowego jest nabycie lub wybudowanie nieruchomości. Nazwa pochodzi od hipoteki, czyli zabezpieczenia, które służy do zmniejszenia ryzyka banku, czyli strony udzielającej kredytu. To powszechnie stosowana forma zakupu mieszkania, domu lub działki. Za pomocą kredytu hipotecznego możemy również wybudować dom, a także przeprowadzić remont. 

Jaki jest koszt kredytu hipotecznego?

Na całkowity koszt kredytu hipotecznego wpływ ma nie tylko oprocentowanie. Warto również zwrócić uwagę na:

Ile potrzebujesz?

-
+

Na jak długo?

mies.
-
+
  • prowizję za udzielenie kredytu,
  • marżę banku,
  • prowizję za wcześniejszą spłatę,
  • ubezpieczenia dodatkowe.

Miesięczna rata uzależniona jest również od wysokości kredytu, okresu, na jaki chcemy podpisać umowę, a także kwoty wkładu własnego, jaki chcemy wpłacić na poczet przyszłej nieruchomości. Aktualnie wkład własny powinien wynieść minimum 20%. Im wyższy wkład i krótszy okres kredytowania, tym niższe koszty kredytu. 

Zdolność kredytowa przy kredycie hipotecznym

To jedna z kluczowych kwestii w procesie wnioskowania o kredyty hipoteczne. Na ocenę tej zdolności ma wpływ wiele czynników, bank do wydania decyzji zobligowany jest do analizy m.in.:

  • osiąganych przez nas dochodów,
  • wysokości kosztów utrzymania,
  • sytuacji rodzinna,
  • wykształcenia,
  • źródła dochodów,
  • dotychczasowej historii kredytowej,
  • aktualnych zobowiązań finansowych.
Pożyczka online
i kredyt przez
Internet lub telefon.
  • dotŁatwo i prosto bez wychodzenia z domu
  • dotDarmowa usługa
  • dotPrzez telefon i internet
  • dotWysoka przyznawalność
Ile chcesz pożyczyć?
-
+
Na jak długo?
mies.
-
+

Pożyczki od 91 dni do 36 miesięcy | Maks. RRSO: 178,38%

Ranking pożyczek ratalnych

1

Kwota do 10000 zł

Złóż wniosek

2

Kwota do 15000 zł

Złóż wniosek

3

Kwota do 150000 zł

Złóż wniosek

4

Kwota do 20000 zł

Złóż wniosek

5

Kwota do 5000 zł

Złóż wniosek
Ranking chwilówek

1

Kwota do 10000 zł

Złóż wniosek

2

Kwota do 5000 zł

Złóż wniosek

3

Kwota do 15000 zł

Złóż wniosek

4

Kwota do 5000 zł

Złóż wniosek

5

Kwota do 15000 zł

Złóż wniosek

Najnowsze wpisy na blogu

Kredyty gotówkowe, kredyty hipoteczne, promocje bankowe, karty kredytowe to produkty, na których znamy się najlepiej, dowiedz się więcej czytając codziennie naszego bloga.

27 maja 2022

Sytuacja osób spłacających zobowiązania kredytowe w roku 2022 nie należy do najłatwiejszych. Rosnące stopy procentowe powodują,…

23 maja 2022

Opóźnienia w spłacie pożyczek mogą wywołać szereg negatywnych konsekwencji. Sytuacja ta staje się problematyczna, zwłaszcza kiedy…

16 maja 2022

Brak spłaty bieżących zadłużeń może spowodować duże trudności z zaciąganiem nowych zobowiązań. Ma to szczególne znaczenie…